現場ブログ

こんにちは。

新潟市の屋根修理・外壁リフォーム専門店「やねかべ家」です！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

自動車の走行音や近隣の生活音、工事音などに悩み、「外壁リフォームで防音対策ができないだろうか」とお考えではありませんか。

外から聞こえてくる音は、毎日の睡眠やくつろぎの時間に影響するため、できるだけ早く改善したいと考える方も多いでしょう。

外壁リフォームによって、屋外から室内へ伝わる音を軽減できる場合があります。ただし、外壁材を新しくするだけで、すべての音が聞こえなくなるわけではありません。

防音効果は、外壁全体の構造だけでなく、窓、換気口、玄関ドア、壁の隙間、騒音の種類などによって大きく異なります。

この記事では、外壁リフォームで防音効果が期待できる仕組みや代表的な工法、窓などの開口部を含めた対策、費用の目安について詳しく解説します。

外壁リフォームによる防音対策を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

外壁リフォームで防音効果は期待できる？

外壁リフォームでは、工法や既存住宅の状態によって、屋外から入ってくる音を軽減できる可能性があります。

ただし、防音効果は外壁材の種類だけでは決まりません。壁全体の厚さや構成、材料の密度、隙間の有無、窓や換気口の性能などを総合的に考える必要があります。

外壁リフォームで音が軽減される仕組み

音は、空気や建物の部材を振動させながら伝わります。

既存外壁の上に新しい外壁材を重ねたり、壁内部に吸音材を追加したりすると、壁を構成する層や厚みが増えます。その結果、音が壁を通り抜けにくくなる場合があります。

また、外壁の継ぎ目や配管まわりなどに不要な隙間がある場合は、適切に補修することで音の侵入を抑えられる可能性があります。

ただし、外壁カバー工法を施工すれば、住宅にあるすべての隙間が自動的に塞がるわけではありません。壁全体の構成と施工精度が重要です。

外壁リフォームだけでは完全な防音が難しい理由

住宅には、外壁以外にも音の通り道があります。

代表的な場所は次のとおりです。

• 窓ガラスやサッシ
• 換気口
• 玄関ドア
• エアコン配管の貫通部
• 外壁材や下地の隙間
• 屋根や軒天
• 床や基礎を通して伝わる振動

国土交通省の住宅性能表示制度でも、住宅の音環境に関する項目として、外壁そのものだけでなく、外壁に設けられた窓やサッシの遮音性能を評価する「透過損失等級（外壁開口部）」が設けられています。窓などの開口部が、住宅の遮音性能を考えるうえで重要な部分であることが分かります。

参考：国土交通省「新築住宅の住宅性能表示制度ガイド」

そのため、外壁だけに高性能な材料を使用しても、窓や換気口の性能が低ければ、期待したほどの効果を感じられないことがあります。

遮音・吸音・制振の違い

防音対策を検討する際は、「遮音」「吸音」「制振」の役割を理解しておくことが大切です。

役割	主な仕組み
遮音	音が壁や窓を通り抜けるのを抑える
吸音	材料の内部で音のエネルギーを吸収し、反射や共鳴を抑える
制振	壁や床などの部材自体が振動するのを抑える

屋外から室内へ入る音を減らす場合も、室内から外へ漏れる音を抑える場合も、基本となるのは壁や窓の遮音性と気密性です。

吸音材は、壁の内部や室内で音の反射や共鳴を抑える役割があります。しかし、吸音材だけを取り付ければ、音漏れを完全に防げるわけではありません。

遮音材、吸音材、石こうボードなどを適切に組み合わせることで、壁全体としての防音性能を高めていきます。

外壁リフォームで軽減しやすい音と難しい音

自動車の走行音や人の話し声、犬の鳴き声などは、壁や窓の遮音性能を高めることで軽減できる場合があります。

ただし、自動車の走行音には、タイヤが路面を走る音だけでなく、エンジン音や大型車両の低音など、さまざまな周波数が含まれています。

特に、次のような音は一般的な外壁リフォームだけでは対策が難しい場合があります。

• 大型トラックの低いエンジン音
• 地面から伝わる振動
• 建具を揺らすような低周波音
• 鉄道や工場設備などから発生する継続的な低音

低周波音は、通常の話し声などとは伝わり方や感じ方が異なるため、音源や発生時間、建物への伝達経路を確認したうえで対策を考える必要があります。環境省も、低周波音問題について、現場確認や測定、原因の把握を行ったうえで対策を検討する手順を示しています。

防音効果を高める外壁リフォーム工法

外壁リフォームによる防音対策には、主に外壁カバー工法と外壁張り替え工事があります。

どちらが適しているかは、既存外壁や下地の状態、希望する防音レベル、予算によって異なります。

外壁カバー工法

外壁カバー工法とは、既存の外壁を撤去せず、その上から新しい外壁材を施工する方法です。

既存外壁と新しい外壁材によって壁の層が増えるため、壁を通過する音が軽減される可能性があります。

また、既存外壁の撤去範囲が少ないため、張り替え工事と比較すると、廃材の処分費や工期を抑えやすいことも特徴です。

ただし、外壁カバー工法を行えば、必ず高い防音効果が得られるわけではありません。

実際の効果は、次の条件によって異なります。

• 既存外壁の種類と厚さ
• 新しく施工する外壁材
• 胴縁や下地の構成
• 断熱材の種類
• 外壁通気層の状態
• 窓や換気口の性能
• 建物の隙間
• 騒音の周波数

金属サイディングは、軽量で断熱材と一体になった製品が多く、外壁カバー工法で広く使用されています。

ただし、金属サイディングという名称だけで防音性能を判断することはできません。採用する製品や壁全体の構成を確認することが重要です。

外壁張り替え工事

外壁張り替え工事は、既存の外壁材を撤去し、新しい外壁材へ交換する方法です。

外壁を撤去するため、普段は見えない壁内部の状態を確認できます。

工事の際には、必要に応じて次のような補修や改善を行えます。

• 傷んだ下地の補修
• 防水シートの交換
• 断熱材の入れ替えや追加
• 配管貫通部の隙間補修
• 遮音材や面材の追加
• 壁内結露を防ぐための構成見直し

壁内部から対策できることは張り替え工事のメリットですが、張り替えただけで新築住宅と同等の遮音性能になるとは限りません。

また、築20年以上であっても、必ず張り替え工事が必要とは限りません。既存外壁や下地の劣化状態を調査したうえで、塗装、カバー工法、張り替えの中から適切な方法を選びます。

壁内部に吸音材を追加する

外壁張り替え工事などで壁内部を施工できる場合は、グラスウールやロックウールなどの繊維系断熱材を追加する方法があります。

グラスウールは、内部に細かな空気層を持つ繊維質の材料で、断熱性に加えて吸音性があります。吸音性能は、製品の密度や厚さなどによって異なります。

一方、硬質ウレタンフォームなどの発泡プラスチック系断熱材は、主に断熱を目的とした材料です。

「断熱材であれば、どの製品でも同じように音を吸収する」とは限らないため、断熱性能と吸音性能を分けて確認する必要があります。

また、吸音材を壁内部に入れるだけでは十分でない場合があります。石こうボードなどの面材や、壁の気密性を含めた構成が重要です。

遮音シートや石こうボードを組み合わせる

壁内部に遮音シートや石こうボードなどの面材を追加すると、壁の面密度を高められる場合があります。

ただし、材料を多く重ねれば、必ず比例して防音性能が高くなるわけではありません。

壁を多層化する場合は、次の点も考慮する必要があります。

• 外壁の防水性
• 壁内結露
• 防湿層の位置
• 外壁通気層
• 防火性能
• 建物への重量負担
• 窓や配管との取り合い

遮音シートや石こうボードの施工位置は、住宅の構造によって異なります。防音性能だけでなく、防水・防湿・防火を含めて施工方法を検討しましょう。

外壁塗装だけで大幅な防音効果は期待しにくい

外壁塗装の主な目的は、美観の回復や外壁表面の保護、防水性の維持です。

一般的な外壁塗装では、壁の厚さや構造、窓の気密性が大きく変わらないため、深刻な騒音問題を改善するほどの防音効果は期待しにくいでしょう。

「遮音塗料」「防音塗料」などと呼ばれる商品もありますが、塗料だけで住宅全体の音を大幅に減らせるとは限りません。

騒音対策を主な目的とする場合は、外壁塗装だけで判断せず、窓や壁内部を含めた対策を検討することが大切です。

外壁リフォームと一緒に検討したい防音対策

防音性能を高めるためには、外壁だけでなく、窓や換気口などの開口部も確認する必要があります。

内窓を設置する

既存の窓の内側にもう一つ窓を設置する「内窓」は、住宅の防音対策として検討されることが多い方法です。

既存窓と内窓の間に空気層ができるほか、窓まわりの気密性を高めやすいため、外から入ってくる音を軽減できる場合があります。窓メーカーも、内窓によって生まれる空気層が遮音効果につながると説明しています。

ただし、内窓の効果は次の条件によって異なります。

• 既存窓の種類
• 内窓に使用するガラス
• 既存窓と内窓の間隔
• 窓の大きさ
• サッシの気密性
• 音の高さや発生方向
• 施工精度

内窓を設置すれば、必ず外の音が聞こえなくなるわけではありません。

道路に面した窓など、音が入りやすい方向を優先して施工する方法もあります。

ガラスやサッシを交換する

内窓を設置できない場合は、ガラスやサッシを交換する方法があります。

防音を目的としたガラスには、特殊な中間膜を使用した合わせガラスなどがあります。

ただし、ガラスだけの性能が高くても、サッシに隙間が多ければ、窓全体として十分な遮音性能を発揮できない場合があります。

サッシの材質だけで判断せず、窓全体の気密性や遮音性能を確認することが重要です。

換気口の防音対策

外壁に設置されている換気口は、必要な空気を取り入れる一方で、音の侵入経路になることがあります。

騒音が気になる場合は、必要な換気量を確保できる防音型フードや消音部材、吸音性のあるスリーブなどを検討します。

ただし、防音を目的として換気口を塞いではいけません。

国土交通省は、シックハウス対策として、住宅では原則として機械換気設備が必要であり、一般的な住宅では換気回数0.5回／時以上の設備が必要と説明しています。

防音対策を行う場合も、住宅に必要な換気量を確保することが前提です。

配管貫通部や外壁の隙間を確認する

エアコン配管や給排気管が外壁を貫通している部分に不要な隙間があると、音や外気が入りやすくなる場合があります。

隙間を補修する際は、防音性だけでなく、雨水の浸入防止や防火性能にも配慮しなければなりません。

単に室内側からパテを詰めるのではなく、外壁側の防水処理や貫通部の状態も確認しましょう。

玄関ドアや引き戸を確認する

古い玄関ドアや引き戸は、建具まわりに隙間が生じている場合があります。

音が玄関付近から入っている場合は、次のような対策を検討します。

• 建付けの調整
• 気密材の交換
• ドア下部の隙間対策
• 気密性の高い玄関ドアへの交換

ただし、換気を目的とした隙間や設備を、確認せずに塞ぐことは避けましょう。

外壁リフォームによる防音対策の費用目安

防音を目的とした外壁リフォームの費用は、住宅の大きさだけでなく、外壁面積や建物の形状、使用する材料、下地の状態などによって変わります。

延床面積が同じ30坪の住宅でも、総2階建てと凹凸の多い住宅では外壁面積が異なるため、費用も同じにはなりません。

外壁カバー工法の費用

一般的な2階建て住宅で外壁カバー工法を行う場合は、約150万～250万円程度が一つの参考目安です。

市場調査やリフォーム会社の情報でも、30坪程度の住宅について130万～250万円前後など幅のある金額が示されており、建物や使用材料によって差があります。

費用に影響する主な項目は次のとおりです。

• 足場の設置
• 外壁材の種類
• 胴縁や下地材
• 防水処理
• 窓や配管まわりの加工
• 雨樋やエアコン設備の脱着
• 既存外壁の補修
• 建物の高さや形状

なお、この金額は外壁リフォーム全体の目安であり、防音性能を保証する価格ではありません。

外壁張り替え工事の費用

一般的な2階建て住宅で外壁張り替え工事を行う場合は、約200万～350万円程度が参考目安です。

張り替え工事では、既存外壁の撤去費用や廃材処分費が必要になります。

また、外壁を撤去した際に下地の腐食や防水シートの劣化が見つかった場合は、補修費用が追加されることがあります。

壁内部へ吸音材や遮音材を追加する場合も、通常の外壁張り替え工事とは別に材料費と施工費が必要です。

窓の防音リフォーム費用

窓の防音リフォームは、窓の大きさやガラス仕様によって費用が大きく異なります。

参考となる目安は次のとおりです。

工事内容	1か所あたりの参考目安
内窓の設置	約5万～20万円
ガラスの交換	約5万～20万円
サッシを含む窓全体の交換	約15万～50万円以上

小さな窓と大きな掃き出し窓では、価格が大きく異なります。

また、内窓工事は基本的に室内側から行うため、外壁工事用の足場を共用して費用を下げる工事ではありません。ただし、外壁工事と時期をまとめることで、建物全体の計画や打ち合わせを一本化しやすくなります。

本格的な防音室は別途見積もりが必要

ピアノや楽器演奏、音響機器などを目的として本格的な防音室をつくる場合は、外壁リフォームとは別の工事になります。

壁だけでなく、床、天井、窓、ドア、換気設備まで対策する必要があるため、工事範囲によっては高額になります。

「一部の壁の対策」と「部屋全体を囲う防音室工事」を同じ費用として考えないようにしましょう。

外壁リフォームの防音対策で失敗しないポイント

どのような音が気になるのか整理する

現地調査を依頼する前に、気になっている音について整理しておきましょう。

次の内容を記録しておくと、施工会社に状況を伝えやすくなります。

• 音の種類
• 音が発生する時間帯
• 音が入ってくる方角
• 特に気になる部屋
• 窓を閉めたときと開けたときの違い
• 音だけでなく振動も感じるか
• 天候や時間帯による違い

大型車が通ったときに床や窓が揺れる場合は、空気を通して伝わる音だけでなく、振動が関係している可能性があります。

外壁だけでなく建物全体を調査してもらう

防音リフォームでは、外壁だけを見て工法を決めないことが重要です。

窓、換気口、玄関ドア、配管まわりなども確認し、音がどこから入りやすいのかを調査してもらいましょう。

特定の窓が主な侵入経路であれば、外壁全面を工事するよりも、内窓を優先した方が費用対効果が高い場合もあります。

防音効果を断定する業者に注意する

「この工事をすれば完全に音が聞こえなくなる」「必ず無音になる」と断定する説明には注意が必要です。

音の感じ方には個人差があり、住宅の構造や周辺環境も一棟ごとに異なります。

具体的なデシベル数を説明された場合は、次の根拠を確認しましょう。

• 製品単体の試験データなのか
• 壁全体の試験データなのか
• 実験室での測定値なのか
• 実際の住宅で測定した値なのか
• どの周波数の音を対象としているのか

試験室で測定された性能と、実際の住宅で感じる音の大きさが、必ず同じになるとは限りません。

新潟の気候に合った外壁仕様を選ぶ

新潟で外壁リフォームを行う場合は、防音性能だけでなく、積雪、風雨、湿気、凍結、沿岸部では塩害なども考慮する必要があります。

壁内部へ材料を追加する場合は、壁内結露を防ぐための防湿・通気計画も重要です。

防音性だけを優先して外壁通気層を塞いだり、防水処理を変更したりすると、住宅の耐久性を損なうおそれがあります。

外壁材の名称だけで判断せず、建物全体の防水性、断熱性、通気性を含めて仕様を決めましょう。

効果が期待できる場所から優先する

予算に限りがある場合は、すべてを一度に施工する必要はありません。

例えば、次のような順番で進める方法があります。

1. 音が入ってくる方向と部位を調査する
2. 道路側の窓へ内窓を設置する
3. 換気口や配管貫通部を確認する
4. 外壁の劣化状況に応じてカバー工法や張り替えを検討する
5. 必要に応じて室内側の壁や天井を対策する

最初から外壁全面の工事を決めるのではなく、騒音の原因と侵入経路を調べてから優先順位を決めることが大切です。

まとめ

外壁リフォームによって、屋外から室内へ伝わる音を軽減できる場合があります。

外壁カバー工法や外壁張り替え工事によって壁の層や厚みを増やしたり、壁内部へ繊維系吸音材を追加したりすることが、防音対策の一つになります。

ただし、外壁リフォームだけですべての騒音を防ぐことは困難です。

特に住宅では、窓、換気口、玄関ドア、配管貫通部などが音の侵入経路になっている場合があります。

防音リフォームを成功させるためには、次の点が重要です。

• 気になる音の種類を確認する
• 音が入ってくる場所を調査する
• 外壁と窓を分けずに検討する
• 必要な換気量を確保する
• 防水性や壁内結露にも配慮する
• 効果を断定せず、現実的な対策を選ぶ

新潟市で外壁リフォームによる防音対策を検討している方は、外壁だけでなく、窓や換気口を含めた建物全体の調査から始めることをおすすめします。

外壁の劣化状況や騒音の侵入経路を確認したうえで、ご予算やお悩みに合った工事を検討しましょう。

新潟市で屋根修理・外壁リフォームをお考えの方は、やねかべ家へご相談ください。

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