現場ブログ

こんにちは。
新潟市の屋根修理・外壁リフォーム専門店 やねかべ家です！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

外壁リフォームについて調べていると、「ALC外壁」という言葉を目にすることがあります。

「ALC外壁にはどんな特徴があるの？」
「一般的な外壁材とは何が違うの？」
「塗装やメンテナンスは必要なの？」

このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

ALC外壁は、一般的なコンクリートより軽量で、耐火性や断熱性などに優れた特徴を持つ外壁材です。一方で、ALC自体には吸水性があるため、表面の防水性のある仕上げや目地シーリングを良好に保つことが重要です。

この記事では、ALC外壁の特徴、メリット・デメリット、劣化症状、メンテナンス方法まで分かりやすく解説します。

ALC外壁とは？

ALCは「Autoclaved Lightweight Aerated Concrete」の略で、日本語では「高温高圧蒸気養生された軽量気泡コンクリート」などと呼ばれます。

ALC協会「ALCパネルガイド」

セメントや珪石、生石灰などを主な原料とし、内部に細かな気泡を持っていることが特徴です。この気泡構造によって、一般的なコンクリートより軽量で、断熱性にも優れた性質を持っています。

ALCパネルには薄形と厚形があり、建物の構造や用途に応じて使い分けられます。戸建て住宅のほか、マンション、店舗、工場など幅広い建築物で使用されています。

住宅用のALC製品としては、旭化成建材の「ヘーベル」や「ヘーベルパワーボード」などが知られています。

ALC外壁のメリット

耐火性が高い

ALCはセメントや珪石などの無機質材料を主原料としているため、燃えにくい建材です。防火・耐火性能が求められる建築物の外壁にも使用されています。

住宅が密集する地域では、外壁の防火性能は住まいの安全性を考えるうえで大切なポイントです。

断熱性に優れている

ALCの内部には多くの細かな気泡があります。この気泡内の空気が熱を伝えにくくするため、一般的なコンクリートと比較すると断熱性に優れています。

ただし、住宅全体の断熱性能はALC外壁だけで決まるものではありません。窓、屋根、断熱材、気密性能なども室温に影響します。

遮音性能も期待できる

ALCパネルは一定の厚みを持つため、壁の構成によっては外部からの音を抑える効果も期待できます。

ただし、住宅全体の遮音性能は窓や換気口などの開口部にも左右されるため、「ALC外壁だから必ず静かになる」とは言い切れません。

一般的なコンクリートより軽い

ALCは内部に気泡を含むため、一般的なコンクリートより軽量です。

建物に使用する材料の重量を抑えながら、耐火性や断熱性を確保しやすい点もALCの特徴です。

ALC外壁のデメリット

吸水性があるため防水対策が重要

ALCで特に注意したいのが水分です。

ALCは多孔質な材料のため、パネル自体を長期間雨水にさらすことには向いていません。そのため、外壁として使用する場合は、塗装などの防水性のある仕上げによって表面を保護します。

この仕上げが劣化すると、ALCが水分の影響を受けやすくなります。ALC外壁では、パネルだけでなく表面の仕上げまで含めて維持管理することが大切です。

ALC協会「ALCパネルの仕上げおよび防水」

目地シーリングの劣化に注意

ALC外壁は複数のパネルを組み合わせて施工します。

パネル同士の目地や、窓まわりなど他部材との取り合いにはシーリング材が使用されます。

シーリングは紫外線や雨風、温度変化によって劣化し、ひび割れ、肉やせ、剥離などが起こることがあります。

隙間ができると雨水が浸入する可能性があるため、ALC外壁では塗膜と目地の両方を確認することが重要です。

ひび割れや欠けが発生することがある

ALC外壁には、建物の動きや外部からの衝撃などによって、ひび割れや欠けが生じることがあります。

ただし、ひび割れがあるからといって、すべて同じ方法で補修するわけではありません。ひび割れの位置や状態、周囲の塗膜やシーリングを確認したうえで、補修方法を判断します。

ALC外壁で確認したい劣化症状

ALC外壁では、次のような症状が見られたら点検をおすすめします。

・外壁を触ると白い粉が付くチョーキング
・塗膜の色あせ、浮き、剥がれ
・ALCパネルのひび割れや欠け
・目地シーリングのひび割れや剥離
・窓まわりや外壁に繰り返し現れる雨染み

チョーキングや色あせだけで、すぐに大規模工事が必要とは限りません。

一方で、塗膜の剥がれやシーリングの切れ、ひび割れ周辺の雨染みなどがある場合は、水分が入り込んでいる可能性もあります。

雨漏りが発生している場合は、ALC外壁だけが原因とは限りません。窓まわり、笠木、屋根との取り合い、雨樋なども含めて確認することが大切です。

ALC外壁を長持ちさせるメンテナンス

防水性のある仕上げを維持する

塗装仕上げのALC外壁では、塗膜が外壁を水分から守る役割を持っています。

塗り替えを行う場合は、塗料だけでなく、既存塗膜やALC下地の状態を確認し、適切な下塗り材や施工方法を選ぶことが重要です。

シーリングを点検・補修する

外壁塗装を検討するときは、パネル目地や窓まわりのシーリングも一緒に確認しましょう。

亀裂や剥離がある場合は、状態に合わせた補修を行います。

屋根や雨樋も一緒に確認する

外壁に水分が集中する原因は、外壁そのものだけとは限りません。

雨樋の詰まりや破損、屋根や笠木からの雨水によって、外壁が濡れ続けることもあります。

やねかべ家では、ALC外壁だけでなく、屋根・外壁・雨樋をまとめて確認することで、住宅全体の状態を把握することを大切にしています。

新潟では雨や雪を考えた点検が大切

気象庁の1991～2020年の平年値では、新津の年間降水量は1,877.1mm、年間降雪量は249cmです。

新潟では、雨や雪、冬場の低温によって外壁が水分の影響を受ける時期があります。そのため、ALC外壁では防水性のある仕上げやシーリングの状態を良好に保つことが重要です。

ただし、「築10年だから必ず塗装する」と年数だけで判断する必要はありません。

日当たり、雨風、使用されている仕上げ材、施工状態などによって劣化の進み方は異なります。実際の症状を確認しながら、必要なメンテナンスを判断しましょう。

まとめ｜ALC外壁は防水と目地の管理が重要

ALC外壁は、一般的なコンクリートより軽量で、耐火性や断熱性などに優れた特徴を持つ外壁材です。

一方で、ALC自体には吸水性があるため、表面の防水性のある仕上げや目地シーリングを良好な状態に保つことが重要です。

チョーキング、塗膜の剥がれ、ひび割れ、シーリングの亀裂などが見られた場合は、外壁表面だけで判断せず、周囲の状態も確認しましょう。

また、雨漏りがある場合は、ALC外壁だけでなく、窓まわり、屋根、笠木、雨樋なども含めて原因を確認することが大切です。

新潟市でALC外壁の塗装や補修、屋根・外壁リフォームをご検討されている方は、ぜひこの記事を参考にしてください。

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