現場ブログ

こんにちは。
新潟市の屋根修理・外壁リフォーム専門店 やねかべ家です！

いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

「新潟の海沿いに住んでいるけれど、外壁のサビは塩害なの？」

「ガルバリウム鋼板の外壁でも塩害は起こる？」

「海に近い住宅では、どのような外壁対策をすればいい？」

このように気になっていませんか。

新潟県は日本海に面しているため、海岸に近い地域では潮風によって運ばれた塩分が、外壁や住宅の金属部分に付着することがあります。

こうした塩分が長期間付着した状態になると、金属部分のサビや腐食を進める原因の一つになる場合があります。

特に確認しておきたいのが、金属サイディング・土台水切り・ビス・雨樋金具・シャッターなどの金属部分です。

この記事では、新潟で外壁の塩害が起こる原因、塩害によるサビの症状、放置するリスク、塩害対策、補修方法について、新潟市で26年、屋根・外壁工事に携わってきたやねかべ家が分かりやすく解説します。

新潟の海沿いで外壁のサビが気になっている方は、ぜひ参考にしてください。

新潟の海沿いで外壁の塩害が起こる原因とは？

新潟の外壁塩害を考えるときは、海から運ばれる塩分と建物周辺の環境を確認することが大切です。

ただし、塩害の程度は「海岸から何km」という距離だけで決まるものではありません。

建物の向きや風向き、周囲の建物、雨の当たり方、外壁材の種類、傷の有無などによっても影響は変わります。

外壁の塩害とはどのような現象？

外壁の塩害とは、潮風などによって運ばれた塩分が建物に付着し、金属部分の腐食を促進する現象です。

金属サイディングメーカーでも、海岸地域などの環境では外壁に付着する汚染物質への定期的なメンテナンスが重要とされています。

たとえばアイジー工業では、ガルバ鋼板・超高耐久ガルバを使用したアイジーサイディングでも、汚染物質が長期間付着することで、表面にシミや白さび・黒さびが発生した例があると案内しています。

塩分などの汚染物質が長期間残らないよう、外壁の状態を定期的に確認することが大切です。

アイジー工業「アイジーサイディングの維持管理について」

潮風に含まれる塩分が金属外壁に与える影響

金属サイディングは、金属の表面にめっきや塗装を施すことで腐食しにくいよう設計されています。

しかし、だからといって永久にサビないわけではありません。

たとえば、

• 外壁に付いた傷
• 加工した切断面
• ビスや釘の周辺
• 外壁材の継ぎ目
• 塗膜が劣化した部分

などは特に状態を確認しておきたい場所です。

ガルバリウム鋼板など耐食性に配慮された外壁材であっても、使用環境やメンテナンス状態によってはサビなどが発生することがあります。

海沿いで金属外壁を使用する場合は、製品ごとに定められている海岸地域での使用条件や保証条件についても確認することが大切です。

ニチハ「金属製外壁材（センターサイディング）のメンテナンス」

新潟では冬の風にも注意

新潟地方気象台によると、新潟県では冬になると西高東低の冬型の気圧配置となり、西または北西の強風や暴風となる場合があります。

また、大陸からの乾いた冷たい北西の季節風が日本海上を通り、新潟県へ達する仕組みについても説明されています。

一方、金属サイディングメーカーでは、立地条件に応じたクリーニングなどの維持管理を推奨しています。

そのため、日本海側からの風を受けやすい海岸付近の住宅では、外壁や金属部材への塩分や汚れの付着にも注意しておきたいところです。

やねかべ家でも新潟で屋根・外壁工事を行うなかで、外壁本体だけではなく、水切り・ビス・雨樋金具など細かな金属部分まで確認することが重要だと考えています。

新潟の外壁塩害で現れる主な症状

塩害による腐食は、最初から大きな穴が開くわけではありません。

サビや塗膜の異常など、小さな変化から始まる場合があります。

早い段階で異常を発見できれば、補修範囲を抑えられる可能性があります。

金属サイディングのサビ

金属サイディングでは、赤サビのほか、白錆などが確認されることがあります。

アイジー工業でも、汚染物質が長期間付着することで、ガルバ鋼板などの表面にシミや白さび・黒さびが発生した事例があると案内しています。

ただし、サビの色だけを見て「これは塩害だ」と断定することはできません。

サビは、

• 外壁の傷
• 切断部分
• ビスや釘の周辺
• 水分がたまりやすい部分
• 異なる種類の金属が接触している場所

などでも発生する場合があります。

ガルバリウム鋼板などの耐食性に配慮された金属外壁であっても、絶対にサビないわけではありません。

水切り・ビス・雨樋金具などの腐食

塩害を確認するときは、外壁の大きな面だけを見ないこともポイントです。

特に、

• 土台水切り
• 外壁の見切り材
• ビス・釘
• 雨樋金具
• シャッター
• ベランダの金属部材
• 換気フード

などもチェックしてみましょう。

外壁材そのものはきれいでも、金具やビスなど細かな部材に先にサビが現れることがあります。

塗膜の膨れ・剥がれ・変色

金属外壁の表面を覆っている塗膜が劣化すると、変色・膨れ・剥がれなどが確認される場合があります。

塗膜には、金属基材を紫外線や水分などから保護する役割があります。

そのため塗膜の劣化とサビが同時に見られる場合は、

「塗装で対応できる状態なのか」

それとも、

「金属そのものの腐食が進んでいるのか」

を確認することが重要です。

塩害と通常の経年劣化を見分けるには？

外壁にサビがあるからといって、すべてが塩害とは限りません。

金属外壁のサビには、

• 塩分
• 傷
• 水分
• 外壁材の経年劣化
• 施工部分
• 異種金属との接触
• 水がたまりやすい構造

などさまざまな原因が考えられます。

専門業者では、サビの発生位置、外壁材の種類、海岸との位置関係、建物の向き、周囲の環境などを確認しながら原因を判断します。

新潟の外壁塩害を放置するとどうなる？

小さなサビでも、長期間放置すると腐食が進む場合があります。

腐食の程度によって必要な補修方法が変わるため、早期発見が大切です。

サビや腐食が広がる

表面の軽いサビであれば、サビを適切に除去したうえで塗装などによって補修できる場合があります。

しかし、腐食を長期間放置すると金属そのものが薄くなり、補修範囲が広がる可能性があります。

金属外壁に穴が開く場合もある

腐食によって金属の厚みが減っていくと、穴が開いてしまう場合があります。

穴が開くほど腐食が進行した外壁では、表面を塗装するだけでは十分な補修にならないことがあります。

部分的な外壁材の交換なども検討します。

外壁内部への雨水浸入にも注意

金属外壁が大きく腐食したり穴が開いたりしている場合は、外壁内部への雨水浸入についても確認が必要です。

外壁材の内部には防水シートや下地があります。

雨水の影響が内部まで及んでいる場合は、外壁材だけではなく下地などの補修が必要になることもあります。

放置すると補修費用が大きくなる場合も

初期段階なら部分補修で対応できたものが、腐食の進行によって、

• 外壁材の部分交換
• 外壁塗装
• 外壁カバー工法
• 外壁張り替え

など、より大きな工事が必要になる場合があります。

ただし、

「サビを見つけた＝すぐ全面リフォーム」ではありません。

まずは現在どの程度まで腐食が進んでいるのかを確認することが重要です。

新潟の海沿いでできる外壁塩害対策

塩害対策では、外壁に付着した塩分や汚れを長期間残さないことと、小さな劣化を早く発見することがポイントです。

定期的に外壁を水洗いする

金属サイディングメーカーでは、定期的な水洗いを推奨しています。

アイジー工業では、外壁表面に付着した多くの汚染物質は水洗いで落とすことができるとして、立地条件に合わせたクリーニングを案内しています。

クリーニング回数の目安は、

• 海岸地帯：年4回
• 工業地帯：年3回
• 市街地：年2回
• 田園地帯：年1回

とされています。

ただし、これはアイジーサイディングについてアイジー工業が示している目安です。

外壁材やメーカー、立地条件によって適切な清掃頻度や方法は異なるため、実際に使用している外壁材のメンテナンス方法を確認してください。

高圧洗浄機を安易に使用しない

「塩分を落としたいから、高圧洗浄機で一気に洗えばいい」と考える方もいるかもしれません。

しかし、アイジー工業ではアイジーサイディングについて、外壁の変形や漏水を招くおそれがあるため、外壁の洗浄に高圧洗浄機を使用しないよう案内しています。

また、硬いブラシや研磨性のあるスポンジを使用すると、塗膜表面に傷が付き、腐食を招くおそれがあるとしています。

家庭で外壁を洗浄する場合は、使用している外壁メーカーのメンテナンス方法を確認してから行いましょう。

傷や小さなサビを早めに確認する

金属外壁についた小さな傷は、サビが発生するきっかけになる場合があります。

「これくらいなら大丈夫だろう」と放置せず、

• サビが広がっていないか
• 塗膜が剥がれていないか
• 金属が薄くなっていないか

などを確認しましょう。

補修が必要か分からない場合は、専門業者に見てもらうことをおすすめします。

雨が当たりにくい場所も確認する

外壁は雨によって表面の汚れが流される場合があります。

そのため、逆に注意したいのが、

• 軒下
• 庇の下
• バルコニーや出窓の下
• 外壁下端部

など、雨が直接当たりにくい場所です。

アイジー工業でも、雨水が当たりにくく汚染物質が流れにくい場所を、重点的に洗浄する場所として挙げています。

「雨が当たらないから傷みにくい」とは限らないため、外壁全体を確認しましょう。

海岸地域に適した外壁材を選ぶ

海沿いで外壁リフォームを行う場合は、価格やデザインだけで製品を決めないことも大切です。

確認しておきたいのは、

• 外壁材の耐食性
• 表面塗膜
• メーカーの施工基準
• 海岸地域での使用条件
• メーカー保証の対象地域
• メンテナンス方法

などです。

同じ「金属サイディング」「ガルバリウム鋼板」と呼ばれる商品でも、メーカーやシリーズによって仕様や保証条件は異なります。

海岸からの距離などによって保証条件が設定されている製品もあるため、外壁リフォーム前には採用予定商品の最新のカタログ・保証書・施工基準を確認することが大切です。

定期点検と写真記録を活用する

外壁は毎日見ているため、小さな変化には意外と気付きにくいものです。

サビや塗膜の剥がれを見つけたら、写真を撮って記録しておくと、半年後や1年後に状態を比較しやすくなります。

国土交通省では、住宅の仕様、過去の点検結果、リフォーム内容などを保存する**「住宅履歴情報」**について、将来の点検や不具合の原因確認、リフォーム計画などに活用できると説明しています。

定期的に住宅の状態を確認し、点検や補修の記録を残していくことも、住まいを適切に維持管理していくうえで役立ちます。

国土交通省「住宅履歴情報とは」

外壁のサビが塩害なのか判断できない場合は、やねかべ家までお気軽にご相談ください。

［無料の外壁診断・お問い合わせはこちら］

新潟で外壁塩害が起きた場合の補修方法

塩害による外壁の補修方法は、サビや腐食の程度によって異なります。

軽度のサビはサビを処理して塗装

軽度のサビで、金属外壁そのものに大きな腐食が見られない場合は、塗装による補修を検討できることがあります。

一般的には、ケレンなどでサビや劣化した部分を適切に処理したうえで、外壁材や既存塗膜に適合する下塗り材・上塗り材を使用して補修します。

金属の種類やサビの状態によっては、防錆塗料を使用する場合もあります。

重要なのは、サビの上からそのまま塗装しないことです。

下地処理の状態は、その後の塗装の耐久性にも影響します。

腐食が進んだ場所は部分交換

腐食によって金属が薄くなっていたり穴が開いていたりする場合は、塗装ではなく外壁材の部分交換を検討します。

腐食した部分を残したまま表面だけ塗装しても、十分な補修にならない場合があります。

また、外壁内部に雨水が入っている可能性がある場合は、防水シートや下地の状態も確認します。

広範囲の劣化はカバー工法・張り替えを検討

外壁全体でサビや塗膜の劣化が進んでいる場合は、

• 外壁塗装
• 外壁カバー工法
• 外壁張り替え

などを比較して検討します。

どの方法が適しているかは、現在の外壁材、腐食の程度、下地の状態、今後何年住む予定なのかなどによって変わります。

「サビがあるから塗装」

「古いから全部張り替え」

と決めつけるのではなく、現在の状態に合った方法を選ぶことが大切です。

専門業者へ相談したい外壁の症状

次のような症状がある場合は、一度専門業者に確認してもらうことをおすすめします。

• 赤サビや白錆が目立ってきた
• 外壁の傷を中心にサビが広がっている
• 水切りやビスが腐食している
• 塗膜が膨れている
• 塗装が剥がれている
• 金属外壁に穴が開いている
• サビが短期間で広がっている
• 外壁内部への雨水浸入が心配

外壁の状態によって必要な工事は異なります。

やねかべ家では、屋根・外壁の状態を確認したうえで、必要な補修方法をご提案しています。

まとめ｜新潟の外壁塩害は早めの点検と対策が大切

新潟の海沿いでは、潮風によって運ばれる塩分が外壁や金属部材に付着し、サビや腐食につながる場合があります。

特に、

金属サイディング・水切り・ビス・雨樋金具・シャッターなどの金属部分

は定期的に確認しましょう。

大切なのは、

「海沿いだから必ず塩害が起こる」

あるいは、

「ガルバリウム鋼板だから絶対にサビない」

と決めつけないことです。

海岸からの距離だけでなく、風向き、外壁の向き、雨の当たり方、外壁材の種類、傷の有無、メンテナンス状況などによって住宅ごとの状態は変わります。

小さなサビの段階で発見できれば、部分的な補修で対応できる場合があります。

一方、腐食が進んでしまうと、外壁材の部分交換やカバー工法、張り替えなどが必要になる可能性があります。

新潟の海沿いで外壁のサビが気になったら、まずは現在の外壁の状態を確認してみましょう。

新潟市で屋根修理・外壁リフォームをご検討されている方は、ぜひこの記事を参考にしてください。

新潟市の屋根修理・外壁リフォームでお困りなら、やねかべ家へお気軽にご相談ください！

ご相談・お問い合わせ｜新潟市の屋根修理・外壁リフォーム専門店やねかべ家｜地域に根ざした丁寧な提案と安心のアフター対応