現場ブログ

こんにちは。
新潟市の屋根修理・外壁リフォーム専門店 やねかべ家です！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

「アスファルトシングル屋根の寿命は何年くらい？」「表面の石が落ちているけれど大丈夫？」「塗装や葺き替えはいつ必要？」と気になっている方も多いのではないでしょうか。

アスファルトシングルは、比較的軽量でデザイン性にも優れた屋根材です。一方、長期間使用していると、石粒の脱落や浮き、めくれ、破れなどが見られることがあります。

ただし、アスファルトシングル屋根の交換時期は「築○年だから」と年数だけで判断できるものではありません。

この記事では、アスファルトシングル屋根の寿命の考え方、注意したい劣化症状、メンテナンス方法、新潟で屋根を長く使用するためのポイントを屋根専門店の視点から解説します。

アスファルトシングル屋根を使用している方や、屋根リフォームを検討している方は、ぜひ参考にしてください。

1．アスファルトシングル屋根とは？寿命を考える前に特徴を知ろう

アスファルトシングル屋根の状態を判断するためには、まず屋根材そのものの特徴を知っておくことが大切です。

アスファルトシングルとはどんな屋根材？

アスファルトシングルは、ガラス繊維などを基材としてアスファルトを含ませ、表面に石粒を施したシート状の屋根材です。

瓦や金属屋根とは異なり、比較的薄く柔軟性があります。屋根材自体が軽いため、住宅をはじめさまざまな建物に使用されています。

表面の石粒によって独特の色合いや濃淡が生まれ、洋風の住宅にも合わせやすいことが特徴です。

アスファルトシングル屋根のメリット

アスファルトシングルは比較的軽量で、金属ではないため屋根材そのものに赤サビが発生することはありません。

また、柔軟性があるため複雑な形状の屋根にも対応しやすく、製品や屋根の状態によっては既存屋根の上から新しい屋根材を施工するカバー工法にも使用できます。

アスファルトシングル屋根の注意点

アスファルトシングルでは、施工状態や経年変化などによって、屋根材の浮きやめくれが発生することがあります。

また、表面に使用されている石粒が多少落ちることがあります。

石粒が落ちているからといって、それだけで屋根が寿命を迎えているとは限りません。ただし、石粒の脱落が過度に進み、下の基材が露出しているような状態では点検を検討した方がよいでしょう。

新潟でもアスファルトシングル屋根は使用できる？

アスファルトシングルには積雪地域でも使用できる製品があります。

例えば旭ファイバーグラスの「リッジウェイ」も、積雪地域で使用できる屋根材として案内されています。

ただし、積雪地域や風の影響を受けやすい地域では、屋根勾配や立地条件などに合わせて適切な施工仕様を選ぶことが重要です。

新潟では雪だけでなく、雨や風なども考えながら屋根材や施工方法を選ぶ必要があります。

旭ファイバーグラス「リッジウェイQ&A」

2．アスファルトシングル屋根の寿命は何年？

アスファルトシングル屋根について調べると、「20年」「30年」といった数字を目にすることがあります。

しかし、アスファルトシングル屋根の寿命を一律に何年と決めることはできません。

製品の種類や施工状態、屋根の向き、日当たり、雨、雪、風などの環境によって屋根の状態は変わるためです。

「寿命」と「メンテナンス時期」は分けて考える

例えばニチハのアスファルトシングル「アルマ」では、本体について5年ごとの点検を案内し、10〜20年をメンテナンス時期の目安としています。

ここで注意したいのは、10〜20年がそのまま「屋根材の寿命」を意味するわけではないことです。

点検したうえで、必要に応じて部分補修や塗り替え、重ね葺きなどを検討する時期の目安です。

そのため、

「築20年だから必ず葺き替え」

「まだ築10年だから何もしなくていい」

とは限りません。

現在の屋根状態を確認したうえで判断することが大切です。

ニチハ「アルマのメンテナンス」

メーカー保証期間と寿命も違う

メーカーの保証期間も、屋根材の寿命とは別のものです。

保証には対象となる症状や施工条件などが定められています。

保証期間が終了したからといって、すぐに屋根を交換する必要があるわけではありません。

反対に保証期間内でも、台風や強風などによる損傷が発生する場合があります。

年数や保証期間だけを見るのではなく、実際の屋根状態を確認しましょう。

屋根の状態は場所によっても違う

同じ住宅の屋根でも、南面と北面で状態が異なることがあります。

日当たりや湿気などの条件によって、苔や汚れの付き方、表面の状態などに差が出るためです。

そのため、屋根の一部分だけではなく、できるだけ屋根全体を確認することが重要です。

3．アスファルトシングル屋根で注意したい劣化症状

アスファルトシングル屋根では、状態が変化してくるといくつかの症状が現れることがあります。

早い段階で発見できれば、部分補修で対応できる場合もあります。

石粒の脱落が過度に進んでいる

アスファルトシングルの表面にある石粒は、多少落ちることがあります。

そのため、雨樋や地面に少量の石粒があるだけで「屋根が寿命」と判断する必要はありません。

一方で、以前より明らかに石粒が増えている場合や、屋根表面の石粒が失われて基材が露出している場合は注意が必要です。

ニチハも「過度な石落ち」を点検項目の一つとしています。

屋根材が浮いている・めくれている

アスファルトシングルの端部などが浮いた状態では、風を受けたときにめくれが広がる可能性があります。

地上から見ても屋根材の浮きやめくれが確認できる場合は、早めに専門業者へ相談しましょう。

屋根材が破れている・欠損している

部分的な破れや欠損であれば、状態によっては屋根材の差し替えなどで対応できることがあります。

一方、広い範囲で破損していたり、複数箇所に劣化が見られたりする場合は、カバー工法や葺き替えを検討するケースもあります。

苔や藻が目立つ

日当たりや湿気、屋根勾配などの条件によっては、アスファルトシングル表面に苔や汚れが発生することがあります。

苔があるだけで屋根材の寿命とは判断できません。

ただし、屋根全体の状態を確認するきっかけにはなります。

雨漏りが発生している

天井にシミがある、雨の日に水が落ちてくるなどの症状がある場合は、屋根材表面だけを見るのではなく、防水シートや野地板なども確認する必要があります。

屋根は、表面の屋根材だけで雨水を防いでいるわけではありません。

雨漏りを長期間放置すると下地まで傷む可能性があるため、早めに原因を確認しましょう。

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4．アスファルトシングル屋根のメンテナンス方法

アスファルトシングル屋根のメンテナンス方法は、使用されている製品や劣化状態によって異なります。

軽度な浮きや破損は部分補修

浮きや剥がれ、破損が一部分に限られている場合は、接着や差し替えなどの部分補修で対応できるケースがあります。

早めに補修できれば、すぐに屋根全体を改修しなくて済む可能性があります。

アスファルトシングルは塗装できる？

ここは特に注意が必要です。

「アスファルトシングルだから塗装できる」と一括りにはできません。

例えばニチハの「アルマ」では、塗り替えをメンテナンス方法の一つとして案内しています。

一方、旭ファイバーグラスの「リッジウェイ」では塗装を推奨していません。

同じアスファルトシングルでもメーカーや製品によって考え方が異なります。

そのため、屋根材の商品名を確認せずに塗装を決めるのは避けましょう。

カバー工法で改修する

カバー工法は、既存の屋根を残した状態で新しい防水シートや屋根材を施工する方法です。

既存屋根材を全面撤去しないため、葺き替えと比べて撤去する材料や廃材を抑えられる場合があります。

ただし、野地板が大きく傷んでいる場合や、雨漏りによって下地に問題がある場合など、カバー工法が適さないケースもあります。

下地まで傷んでいる場合は葺き替え

葺き替えでは、既存の屋根材を撤去し、新しい防水シートや屋根材を施工します。

既存屋根を撤去するため、野地板などの下地状態を確認し、必要であれば補修や交換を行えることがメリットです。

雨漏りが発生している場合や、下地の腐食・劣化が進んでいる場合は、葺き替えを検討することがあります。

カバー工法と葺き替えはどちらがいい？

屋根表面の劣化が中心で下地が健全であれば、カバー工法を検討できる場合があります。

一方、雨漏りや野地板の腐食などが確認される場合は、葺き替えが適している可能性があります。

費用だけで工法を決めず、屋根材だけでなく防水シートや下地の状態まで考えて判断することが大切です。

5．新潟でアスファルトシングル屋根を長く使うためのポイント

新潟でアスファルトシングル屋根を長く使用するためには、定期的な点検と、大雪や強風などの後の確認が大切です。

定期的に屋根を点検する

屋根は普段見えにくい場所にあるため、劣化や破損が発生していても気付きにくい部分です。

国土交通省の長期優良住宅制度でも、認定を受けた住宅について、維持保全計画に基づいて定期的な点検や必要な修繕などを行うことが求められています。

屋根材の種類にかかわらず、住宅を長く維持していくうえでは定期的に状態を確認することが重要です。

【国土交通省｜長期優良住宅制度】

大雪や強風の後は屋根を確認する

強風や大雪などの後は、通常の点検時期に関係なく屋根に異常がないか確認することをおすすめします。

ただし、自分で屋根へ上るのは非常に危険です。

地上から見える範囲で、屋根材のめくれや落下した部材などがないか確認し、気になる症状がある場合は専門業者へ相談してください。

雨樋に石粒が落ちていないか確認する

雨樋や地面にアスファルトシングルの石粒が見られることがあります。

少量の石粒があるだけで屋根の劣化とは判断できませんが、以前と比べて明らかに量が増えている場合は、屋根表面の状態を確認するきっかけになります。

石粒を確認するために屋根へ上る必要はありません。

安全な場所から確認しましょう。

防水シートや下地まで考えて診断する

屋根の防水性能は、表面のアスファルトシングルだけで決まるものではありません。

屋根材の下には防水シートがあり、さらにその下には野地板などの下地があります。

屋根の交換時期を判断するときは、屋根材表面だけでなく、雨漏りの有無や下地の状態まで含めて確認することが重要です。

新潟の気候を理解した屋根業者に相談する

新潟の住宅では、雪、雨、風など地域の気候条件を考えながら屋根を維持していく必要があります。

やねかべ家では、屋根材の表面だけを見るのではなく、現在の劣化状況や雨漏りの有無、下地の状態、さらに今後どれくらいその住宅に住み続ける予定なのかまで確認しながら、屋根リフォームをご提案しています。

必要以上に早く屋根を交換するのではなく、現在の状態に合ったメンテナンス方法を選ぶことが大切です。

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まとめ

アスファルトシングル屋根は年数だけで寿命を判断しないことが大切

アスファルトシングル屋根の交換時期は、一律に「○年」と決められるものではありません。

製品の種類、施工方法、立地環境、日当たり、雪や雨、風などによって屋根の状態は変わります。

また、表面の石粒が多少落ちているだけで、すぐに屋根を交換する必要があるとは限りません。

一方で、石粒の脱落が過度に進んで基材が露出している、屋根材が浮いている・めくれている、破れや欠損がある、雨漏りしているなどの症状がある場合は、築年数にかかわらず点検をおすすめします。

メンテナンス方法には、部分補修、製品によっては塗装、カバー工法、葺き替えなどがあります。

特に塗装については、同じアスファルトシングルでもメーカーや製品によって対応が異なるため、商品名やメーカー情報を確認してから判断することが重要です。

アスファルトシングル屋根の寿命が気になったときは、年数だけで交換を決めず、現在の屋根状態を専門業者に確認してもらいましょう。

新潟市で屋根修理・外壁リフォームをご検討されている方は、ぜひこの記事を参考にしてください。

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