現場ブログ

こんにちは。

新潟市の屋根・外壁リフォーム専門店「やねかべ家」です！

いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

外壁塗装や外壁修理の見積書を見たときに、「シーリング打ち替え」「シーリング増し打ち」という言葉を見て、違いが分からなかったことはありませんか。

「打ち替えの方が長持ちするの？」「増し打ちは手抜き工事ではないの？」と不安になる方も多いと思います。

シーリングは、外壁材同士の継ぎ目や窓まわりなどに施工され、雨水の浸入を抑えたり、外壁材などの動きを吸収したりする大切な部分です。

打ち替えと増し打ちは施工方法が異なり、建物の状態や施工箇所によって適した方法も変わります。

この記事では、シーリングの打ち替えと増し打ちの違い、それぞれのメリット・デメリット、使い分け、新潟でシーリング工事を行う際の注意点を分かりやすく解説します。

シーリングの打ち替えと増し打ちの違いとは？

まず、2つの違いを簡単に説明します。

「打ち替え」は、既存のシーリング材を撤去してから、新しいシーリング材を充填する方法です。

一方の「増し打ち」は、既存のシーリング材を残し、その上から新しいシーリング材を施工する方法です。

どちらが優れているということではなく、施工する場所や既存シーリングの状態、建物の納まりなどを確認して適切な方法を選ぶことが重要です。

シーリングの役割

住宅の外壁には、外壁材同士のつなぎ目や窓まわりなどにシーリングが施工されている箇所があります。

シーリングには、雨水が内部へ浸入するのを抑えるだけでなく、温度変化などによる外壁材の動きに追従する役割があります。

そのため、外壁そのものに大きな異常が見られなくても、シーリングにひび割れや剥離、肉やせなどが発生している場合は、状態を確認してメンテナンスを検討することが大切です。

打ち替えとは

打ち替えでは、古いシーリングをできるだけ撤去し、施工面を清掃したうえで、必要に応じてプライマーを塗布し、新しいシーリング材を充填します。

特に窯業系サイディングの目地では、既存シーリングを撤去して新しく施工する「打ち替え」が選択されることがあります。

ニチハでは、自社の窯業系サイディングについて、外壁の塗り替え時にはシーリング材全体を撤去して打ち替えるよう案内しています。

ニチハ｜窯業系サイディングのメンテナンス

ただし、外壁材や使用するシーリング材によって施工仕様は異なるため、実際の工事ではメーカーの仕様や建物の状態を確認することが重要です。

増し打ちとは

増し打ちは、既存シーリングをすべて撤去せず、必要な処理を行ったうえで新しいシーリング材を重ねる方法です。

撤去作業が少なくなるため、施工の手間を抑えやすい一方で、新しく施工するシーリング材の厚みを十分に確保できるか、既存シーリングが下地として適した状態なのかを確認する必要があります。

サッシまわりや入隅などでは、外壁材やサッシの種類、既存の納まり、防水構造などによって施工方法が異なります。

既存シーリングを撤去しにくい箇所では、状態を確認したうえで増し打ちを選択する場合もあります。

シーリングを打ち替えるメリット・デメリット

打ち替えのメリット

打ち替えの大きなメリットは、劣化した古いシーリングを撤去し、新しい材料で目地を作り直せることです。

既存シーリングの劣化した部分を取り除き、新しいシーリング材の施工に必要な断面を確保しやすいため、外壁目地のメンテナンス方法として採用されます。

ひび割れや硬化、破断、外壁材との剥離などが進んでいる場合は、表面だけを補修するのではなく、既存シーリングの状態を確認したうえで打ち替えを検討します。

打ち替えのデメリット

打ち替えでは、既存シーリングの撤去、清掃、養生、プライマー塗布、充填など複数の工程が必要になります。

そのため、既存シーリングの撤去を伴わない増し打ちと比較すると、施工の手間や費用が増える傾向があります。

また、施工箇所や建物の納まりによっては既存シーリングを撤去しにくい場合もあります。

すべての場所を一律に打ち替えるのではなく、外壁材やサッシ、防水層などの納まりを確認したうえで施工方法を判断することが大切です。

シーリングを増し打ちするメリット・デメリット

増し打ちのメリット

増し打ちは既存シーリングの撤去工程を減らせるため、施工時間や費用を抑えやすい方法です。

また、既存シーリングを完全に撤去しにくい箇所では、建物の納まりや既存シーリングの状態などを確認したうえで、増し打ちを選択する場合があります。

そのため、「増し打ちだから悪い工事」というわけではありません。

施工する場所に適した方法を選ぶことが重要です。

増し打ちのデメリット

注意したいのは、古いシーリングの上に新しい材料を重ねれば、必ず十分な性能を発揮できるわけではないという点です。

既存シーリングが著しく劣化していたり、新しく施工するシーリング材の厚みを十分に確保できなかったりすると、期待する性能を得られない可能性があります。

そのため、「増し打ちの方が安い」という理由だけで施工方法を決めるのではなく、施工場所や既存シーリングの状態を確認することが大切です。

打ち替えと増し打ちはどう使い分ける？

シーリング工事では、「打ち替えの方が上、増し打ちは下」と考えるのではなく、施工箇所や建物の状態に合わせて適切な方法を選ぶことが重要です。

シーリングの劣化状況で判断する

シーリングには、ひび割れ、肉やせ、剥離、硬化、破断などの劣化症状が現れることがあります。

特に外壁材同士の目地で既存シーリングの劣化が進んでいる場合は、古いシーリングを撤去して打ち替える方法が検討されます。

表面だけを見るのではなく、シーリングの厚みや外壁材との接着状態なども確認することが重要です。

施工箇所や建物の構造で判断する

窓やサッシまわり、入隅、外壁と付帯部の取り合いなどは、建物の構造や納まりによって適切な施工方法が変わります。

施工箇所によっては既存シーリングを撤去しにくい場合もあるため、外壁材やサッシ、防水層などの納まりを確認し、適切な施工方法を判断する必要があります。

「目地だから必ず打ち替え」「サッシまわりだから必ず増し打ち」と決めつけず、それぞれの住宅に合わせて判断することが大切です。

増し打ちは手抜き工事ではない

「増し打ち＝手抜き工事」と考える必要はありません。

大切なのは、なぜその場所を増し打ちにするのかという理由です。

反対に、既存シーリングの状態や施工箇所を十分に確認せず、本来打ち替えを検討すべき場所まで一律に増し打ちする場合には注意が必要です。

見積書では「シーリング工事一式」という記載だけではなく、どの場所を打ち替え、どの場所を増し打ちするのか確認してみましょう。

施工方法を分ける理由まで説明してもらうことで、工事内容を判断しやすくなります。

新潟でシーリング工事をする際の注意点

新潟では雨や雪、冬の低温、夏の日射など、外壁やシーリングがさまざまな気象条件にさらされます。

また、新潟県内でも地域によって降水量や積雪状況などは異なります。

気象庁「新潟 平年値（年・月ごとの値）」

そのため、「築○年だから必ず交換」と年数だけで判断するのではなく、実際のシーリングや外壁の状態を確認してメンテナンス時期を判断することが大切です。

ひび割れ・剥離・肉やせを放置しない

シーリングの表面に細かなひびが入っている、外壁との間に隙間ができている、中央部分が痩せているといった症状は、劣化のサインです。

ただし、シーリングが劣化したからといって、必ずすぐに室内へ雨漏りするとは限りません。

一般的な外壁構造では、外壁材の内側に防水紙などが施工されているためです。

一方で、建物の構造やシーリング、防水層などの劣化状況によっては雨水の浸入につながる可能性があります。

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と放置するのではなく、劣化に気づいた段階で外壁全体を点検し、必要なメンテナンスを検討しましょう。

外壁塗装と一緒に確認する

外壁塗装を検討するときは、塗装面だけでなくシーリングの状態も一緒に確認しましょう。

外壁塗装では足場を設置するケースが多いため、そのタイミングで必要なシーリング工事を行うことで、別々に工事するより効率的になる場合があります。

見積もりを確認するときには、塗料の種類や塗装回数だけでなく、シーリングの施工範囲や「打ち替え・増し打ち」の違いについても確認しておくことをおすすめします。

新潟市でシーリング工事なら「やねかべ家」へ

シーリングの打ち替えと増し打ちは、単純にどちらが良い・悪いと判断できるものではありません。

外壁材同士の目地、サッシまわり、入隅など、施工する場所や既存シーリングの状態、建物の納まりによって適切な方法は変わります。

やねかべ家では、外壁目地やサッシまわりだけでなく、外壁材そのものの状態や周辺の納まりも確認したうえで、必要な施工方法をご提案します。

「見積書に打ち替えと増し打ちがあるけれど違いが分からない」「自宅のシーリングは補修した方がいい？」という方も、お気軽にご相談ください。

新潟市で外壁塗装や外壁リフォームをご検討の方は、屋根・外壁リフォーム専門店「やねかべ家」までお問い合わせください。

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